PRÍJEM Z PRENÁJMU NEHNUTEĽNOSTI V ROKU 2020. NA ŽIVNOSŤ, ALEBO BEZ?

Pri prenajímaní nehnuteľnosti na živnosť, alebo bez živnosti je niekoľko rozdielov.  Nejde iba o možnosť uplatnenia paušálnych výdavkov, či dosiahnutie daňovej straty. Či budete prenajímať svoju nehnuteľnosť na základe živnosti, alebo bez nej závisí od služieb, ktoré chcete okrem prenájmu poskytovať. Ak ide iba o prenájom nehnuteľností so základnými službami, ktoré súvisia s prenájmom /osvetlenie, upratovanie spoločných priestorov,…

O PRÁCI, PRÍLEŽITOSTI, INFORMÁCIACH, FINANČNÝCH SLUŽBÁCH A PREDČASNOM ODMIETANÍ NEZNÁMEHO

Mnohí by chceli zarábať, budovať si kariéru, riadiť tímy ľudí, alebo sa dostať k možnosti pasívneho príjmu. Aby šli peniaze za nimi. Nie sú však schopní chopiť sa príležitosti, ani si vypočuť informácie, ktoré by mohli byť návodom, ako dosiahnuť všetko to spomínané. Vtedy zrazu nemajú čas, sú zaneprázdnení, majú niečo dôležitejšie, alebo rušia dohodnuté termíny. Lenže…

NAŠTARTUJTE SA INŠPIRATÍVNYMI MYŠLIENKAMI ÚSPEŠNÝCH OSOBNOSTÍ

Životy mnohých úspešných ľudí, ktorí šli svojou cestou a niečo vybudovali, sú vzorom, či inšpiráciou pre zmenu životného štýlu, podnikanie, investovanie a kariéru.  Tu je niekoľko z nich:   “Nezáleží na tom, koľkokrát sa vám to nepodarí. Stačí, ak budete mať pravdu raz a každý môže povedať, že ste dosiahli okamžitý úspech.” Mark Cuban – americký…

AJ NEHNUTEĽNOSŤ ZALOŽENÚ V PROSPECH BANKY JE MOŽNÉ PREDAŤ

Pozor, nie je pravda, že nehnuteľnosť, ktorú ste založili v prospech banky, nemôžete predať. Môžete, ale sprevádza to samozrejme viacero komplikácií. Ak chcete takúto nehnuteľnosť predať, musíte správne a trpezlivo komunikovať s bankou. Tá musí dať totiž súhlas so zmenou majiteľa. Je niekoľko možností: Hypotéku môžete splatiť predčasne a to buď z vlastných zdrojov, alebo…

FILM STÁVKA NA NEISTOTU: RISKANTNÉ HYPOTÉKY AKO ČASOVANÁ BOMBA PRE EKONOMIKU

Stávka na neistotu/The Big Short je film o kríze v roku 2008, ktorý ukazuje, že bankovníctvo nie je nuda a že trh s nehnuteľnosťami nie je pevný ako skala. Film je zložitý, poprepletaný množstvom odborných názvov a rýchlych dialógov, ťažkých na pochopenie pre laického diváka. Na druhej strane jednoducho poukazuje na to, ako banky dávali hypotéky každému, aj keď by…

AKO ZISTÍTE, ŽE STE SI VYBRALI SPRÁVNEHO REALITNÉHO MAKLÉRA

Ako spoznáte dobrého realitného makléra a že ste sa rozhodli pre toho správneho? Tu je pár vecí, ktoré by mal spĺňať:   Dobrý maklér vám pomôže vašu nehnuteľnosť „nastajlovať“ tak, aby pôsobila čo najatraktívnejšie a tým sa zvýšil záujem o ňu na trhu s realitami Zabezpečí vhodnú prezentáciu vašej nehnuteľnosti a pútavú, neodfláknutú inzerciu Úprimne vás oboznámi s nedostatkami vašej nehnuteľnosti,…

REALITNÉ SLUŽBY SÚ PRE ĽUDÍ POMOCOU, NIE KOMPLIKÁCIOU

Mnohí ľudia si myslia, že sú dosť šikovní na to, aby dokázali svoju nehnuteľnosť predať sami. Chcú totiž ušetriť. Veď čo je ťažko na tom urobiť pekné fotky a zavesiť ich na net s pútavým popisom? A čo nebudú vedieť, s tým im pomôže internet. No keď sa v pokročilom štádiu svojou neskúsenosťou zamotajú a dostanú do problémov, tak hľadajú odborníka.…

INVESTOVANIE DO NEHNUTEĽNOSTÍ A ĎALŠIE ALTERNATÍVY

Na začiatku každého pasívneho príjmu stojí investícia, ktorú ste urobili vy, alebo niekto pred vami a jej výhody čerpáte napríklad prostredníctvom dedičstva. Možností investovania je viac. Investovať môžete do nehnuteľností, starožitností, umenia, vzdelania, drahých kameňov, kovov, finančných produktov do jedného roka, akcií, dlhopisov, depozitných certifikátov, dlhodobých pohľadávok … . Následne môžete zo svojej investície čerpať pasívne…

EFEKTÍVNE VYUŽITIE VOĽNÉHO ČASU = MOŽNOSŤ ZAROBIŤ PENIAZE

Jožo a Fero sú kamaráti z rovnakého mesta – malého mestečka na východnom Slovensku, kde sa ľudia musia naozaj obracať, aby si žili dobre. Obaja pochádzajú z rovnakých domácich a rodinných pomerov, navštevovali rovnakú školu, v ktorej sa učili na rovnaké známky. Dokonca aj záujmy mali podobné. Proste kamaráti, ktorí sa našli. Pominuli však časy…

Z MÝTOV A FAKTOV O HYPOTÉKACH, ALEBO KEĎ SI CHCETE VYBAVIŤ ÚVER SAMI

Mnoho ľudí si myslí, že si bez problémov dokážu hypotéku vybaviť aj sami a odmietajú služby finančných sprostredkovateľov, pretože im často z neznámych a nepodložených dôvodov nedôverujú. Potom však príde realita – vybavovačky, papierovačky, behanie po pobočkách a zamietanie, ktorému nepomôže ani to, že tam pracuje ich známy, alebo rodinný príslušník, pretože v jeho moci…