Pozor, nie je pravda, že nehnuteľnosť, ktorú ste založili v prospech banky, nemôžete predať. Môžete, ale sprevádza to samozrejme viacero komplikácií. Ak chcete takúto nehnuteľnosť predať, musíte správne a trpezlivo komunikovať s bankou. Tá musí dať totiž súhlas so zmenou majiteľa.
Je niekoľko možností:
- Hypotéku môžete splatiť predčasne a to buď z vlastných zdrojov, alebo vám s tým pomôže kupujúci. Banka následne vydá súhlas so zrušením ťarchy
- Môžete previesť dlh na kupujúceho, no banka si musí overiť jeho schopnosť splácať tento úver
- Založenú nehnuteľnosť môžete vymeniť za inú. Čiže jednu predávate a druhú kupujete a naďalej splácate úver podľa predpísaných podmienok v zmluve
Vo všetkých prípadoch komunikujte s bankou a možno zistíte, že to, o čom ste si mysleli, že je nemožné, sa dostatočnou a zrozumiteľnou komunikáciou dá. Veď napokon, všetko je o komunikácii a to vo všetkých oblastiach života.
Pýtajte sa, mailujte, telefonujte a dozviete sa oveľa viac, ako ostatní.