PRÍJEM Z PRENÁJMU NEHNUTEĽNOSTI V ROKU 2020. NA ŽIVNOSŤ, ALEBO BEZ?

Pri prenajímaní nehnuteľnosti na živnosť, alebo bez živnosti je niekoľko rozdielov.  Nejde iba o možnosť uplatnenia paušálnych výdavkov, či dosiahnutie daňovej straty. Či budete prenajímať svoju nehnuteľnosť na základe živnosti, alebo bez nej závisí od služieb, ktoré chcete okrem prenájmu poskytovať. Ak ide iba o prenájom nehnuteľností so základnými službami, ktoré súvisia s prenájmom /osvetlenie, upratovanie spoločných priestorov,…

Details

O PRÁCI, PRÍLEŽITOSTI, INFORMÁCIACH, FINANČNÝCH SLUŽBÁCH A PREDČASNOM ODMIETANÍ NEZNÁMEHO

Mnohí by chceli zarábať, budovať si kariéru, riadiť tímy ľudí, alebo sa dostať k možnosti pasívneho príjmu. Aby šli peniaze za nimi. Nie sú však schopní chopiť sa príležitosti, ani si vypočuť informácie, ktoré by mohli byť návodom, ako dosiahnuť všetko to spomínané. Vtedy zrazu nemajú čas, sú zaneprázdnení, majú niečo dôležitejšie, alebo rušia dohodnuté termíny. Lenže…

Details

NAŠTARTUJTE SA INŠPIRATÍVNYMI MYŠLIENKAMI ÚSPEŠNÝCH OSOBNOSTÍ

Životy mnohých úspešných ľudí, ktorí šli svojou cestou a niečo vybudovali, sú vzorom, či inšpiráciou pre zmenu životného štýlu, podnikanie, investovanie a kariéru.  Tu je niekoľko z nich:   “Nezáleží na tom, koľkokrát sa vám to nepodarí. Stačí, ak budete mať pravdu raz a každý môže povedať, že ste dosiahli okamžitý úspech.” Mark Cuban – americký…

Details

INVESTOVANIE – POJEM, KTORÉMU STÁLE MNOHÍ NEROZUMEJÚ

Investovanie – vznešené slovo, ktorému stále mnohí ľudia nerozumejú, preto o ňom majú mylné predstavy. Podľa prieskumov očakávajú, že sa im investované voľné peniaze ročne zúročia v priemere až o 19%. Veľa ľudí si pritom myslí, že má skúsenosti s investovaním, no ide napríklad iba o druhý pilier. Ďalšie možnosti sú im však neznáme. Navyše,…

Details

POISTENIE: HRDINA SO ZLÝM MENOM

Už samotný výraz „poistenie“ vyvoláva u ľudí zlé reakcie. Myslia si, že je to nejaký podvod, či špekulácia. Že ich chce niekto oklamať a zarobiť na nich. Áno, za dobre odvedenú prácu si obchodník províziu zaslúži. Nemôže za to, že tomuto povolaniu robia mnohí zlé meno. Ale zlý obchodník neznamená zlý produkt. Každopádne, z poistenia sa stal hrdina…

Details

AJ NEHNUTEĽNOSŤ ZALOŽENÚ V PROSPECH BANKY JE MOŽNÉ PREDAŤ

Pozor, nie je pravda, že nehnuteľnosť, ktorú ste založili v prospech banky, nemôžete predať. Môžete, ale sprevádza to samozrejme viacero komplikácií. Ak chcete takúto nehnuteľnosť predať, musíte správne a trpezlivo komunikovať s bankou. Tá musí dať totiž súhlas so zmenou majiteľa. Je niekoľko možností: Hypotéku môžete splatiť predčasne a to buď z vlastných zdrojov, alebo…

Details

WARREN BUFFETT: TALENT NA INVESTOVANIE A INŠPIRÁCIA PRE OSTATNÝCH

Warren Buffett patrí medzi najvplyvnejších ľudí sveta. Vyslúžil si prezývku Veštec z Omahy, alebo Zázrak z Omahy. Je americkým miliardárom, investorom, obchodníkom a filantropom. Väčšinu svojho majetku získal z investícií, uskutočnených prostredníctvom holdingovej firmy Berkshire Hatheway, kde je CEO a akcionárom. Svojim majetkom patrí medzi najbohatších ľudí planéty. Najväčšou radosťou Warrena Buffetta je filantropia. Väčšina jeho majetku putuje do Nadácie…

Details

FILM STÁVKA NA NEISTOTU: RISKANTNÉ HYPOTÉKY AKO ČASOVANÁ BOMBA PRE EKONOMIKU

Stávka na neistotu/The Big Short je film o kríze v roku 2008, ktorý ukazuje, že bankovníctvo nie je nuda a že trh s nehnuteľnosťami nie je pevný ako skala. Film je zložitý, poprepletaný množstvom odborných názvov a rýchlych dialógov, ťažkých na pochopenie pre laického diváka. Na druhej strane jednoducho poukazuje na to, ako banky dávali hypotéky každému, aj keď by…

Details

AKO ZISTÍTE, ŽE STE SI VYBRALI SPRÁVNEHO REALITNÉHO MAKLÉRA

Ako spoznáte dobrého realitného makléra a že ste sa rozhodli pre toho správneho? Tu je pár vecí, ktoré by mal spĺňať:   Dobrý maklér vám pomôže vašu nehnuteľnosť „nastajlovať“ tak, aby pôsobila čo najatraktívnejšie a tým sa zvýšil záujem o ňu na trhu s realitami Zabezpečí vhodnú prezentáciu vašej nehnuteľnosti a pútavú, neodfláknutú inzerciu Úprimne vás oboznámi s nedostatkami vašej nehnuteľnosti,…

Details

REALITNÉ SLUŽBY SÚ PRE ĽUDÍ POMOCOU, NIE KOMPLIKÁCIOU

Mnohí ľudia si myslia, že sú dosť šikovní na to, aby dokázali svoju nehnuteľnosť predať sami. Chcú totiž ušetriť. Veď čo je ťažko na tom urobiť pekné fotky a zavesiť ich na net s pútavým popisom? A čo nebudú vedieť, s tým im pomôže internet. No keď sa v pokročilom štádiu svojou neskúsenosťou zamotajú a dostanú do problémov, tak hľadajú odborníka.…

Details